Immeuble 10 pièces — 345 m² à Carcassonne — 266 000 €
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Description
Réf : LOCATIVE 9- CARCASSONNE BASTIDE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose un Immeuble à vendre de 345 m² habitables comprenant - Au sous-sol : une cave, - Au rez-de-chaussée : 1 local commercial 23 m2, WC, placard, et 1 local commercial avec arrière-boutique et accès à la cave 78 m2 - Au demi-étage (R+0,5) : un cellier (possibilité location courte durée) 38,53 m2 - Au premier étage : un appartement, une cour, un local technique, 93,32 m2 - Au demi-étage (R+1,5) : un placard, un appartement à réhabiliter (possibilité courte durée) 27,23 m2 - Au deuxième étage : un grand appartement T4 d'une surface 92,26 m2 - Au demi-étage (R+2,5) : un studio (possibilité courte durée) 31,88 m2 - Au troisième étage : quatre greniers (possibilité courte durée) 103 m2 au total Terrasse à l'abris des regards ! Toiture en bon état et façade côté rue refaite ! FORT POTENTIEL LOCATIF, actuellement aucun baux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008.
Caractéristiques
RéférenceLOCATIVE9
- Type
- Immeuble
- Ville
- Carcassonne (11000)
- Surface habitable
- 345 m²
- Terrain
- 234 m²
- Pièces
- 10
- Chambres
- 7
- Taxe foncière
- 3178 € / an
Prestations
- Terrasse
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
Classe énergie : C149 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
Classe GES : C29 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1000 € et 1390 € par an. DPE réalisé le 17/05/2022.
Frais de notaire
Environ 21 300 € pour ce bien (estimation ~8 % du prix, barème de l'ancien — à titre indicatif).
Honoraires à la charge du vendeur.
Ou appelez-nous : 07 86 24 07 26
Travaux
Des travaux à prévoir ? Nous nous occupons de tout : rafraîchir, rénover, transformer — notre équipe Location Gestion coordonne les artisans de A à Z.
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Localisation
Secteur Carcassonne — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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