Maison 4 pièces — 120 m² à Carcassonne — 300 000 €
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Description
Réf : ZENITUDE2- CARCASSONNE, dans un secteur proche de la ville et de toutes les commodités, votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose une villa à vendre de plain-pied de 120m² habitables comprenant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, grand séjour de 56m², cuisine équipée, SDB + douche, WC, garage. Le tout sur une parcelle de 1016m² entièrement clos et arborée avec sa piscine au chlore 6X3 neuve, terrasse de 30 m2. Apaisement, sécurité et fonctionnalité sont les maitres mots de cette villa. Les plus : Climatisation réversible, double vitrage, centralisation des volets roulants électriques, poêle à bois neuf, environnement apaisant ! Aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré !! A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008
Caractéristiques
RéférenceZÉNITUDE2
- Type
- Maison
- Ville
- Carcassonne (11000)
- Surface habitable
- 120 m²
- Terrain
- 1016 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d'eau / bains
- 2
- Année de construction
- 2008
- Chauffage
- Individuel electrique
- Taxe foncière
- 1700 € / an
Prestations
- Jardin
- Climatisation
- Alarme
- Plain-pied
- PVC Double Vitrage
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
Classe énergie : C138 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
Classe GES : A4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 921 € et 1245 € par an. DPE réalisé le 29/07/2022.
Frais de notaire
Environ 24 000 € pour ce bien (estimation ~8 % du prix, barème de l'ancien — à titre indicatif).
Honoraires à la charge du vendeur.
Ou appelez-nous : 07 86 24 07 26
Travaux
Des travaux à prévoir ? Nous nous occupons de tout : rafraîchir, rénover, transformer — notre équipe Location Gestion coordonne les artisans de A à Z.
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Localisation
Secteur Carcassonne — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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