Maison 5 pièces — 114 m² à Carcassonne — 472 500 €
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Description
REF - ARTIFICE - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente une charmante maison neuve de plain pied d'une surface habitable de 114m² sur un terrain de 700m². Le bien se compose d'un vaste séjour de 50m² avec coin salon et cheminée, salle à manger et cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Les ++ : Prestations modernes, climatisation réversible, double vitrage pvc, volets roulants électrique commande à distance, portail électrique avec visiophone, piscine chauffée avec système automatique de régulateur, emplacement idéal, garage, garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008
Caractéristiques
RéférenceARTIFICE6
- Type
- Maison
- Ville
- Carcassonne (11000)
- Surface habitable
- 114 m²
- Terrain
- 700 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d'eau / bains
- 2
- Année de construction
- 2022
- Chauffage
- Individuel climatisation réversible + électrique
- État général
- Excellent
- Taxe foncière
- 2300 € / an
Prestations
- Jardin
- Climatisation
- Plain-pied
- Chambre en rez-de-chaussée
- Stationnement
- PVC Double Vitrage
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
Classe énergie : A
Émissions de gaz à effet de serre
Classe GES : A1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 328 € et 444 € par an. DPE réalisé le 21/10/2022.
Frais de notaire
Environ 37 800 € pour ce bien (estimation ~8 % du prix, barème de l'ancien — à titre indicatif).
Honoraires à la charge du vendeur.
Ou appelez-nous : 07 86 24 07 26
Travaux
Des travaux à prévoir ? Nous nous occupons de tout : rafraîchir, rénover, transformer — notre équipe Location Gestion coordonne les artisans de A à Z.
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Localisation
Secteur Carcassonne — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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