Local professionnel 37 m² à Carcassonne — 34 900 €
1 / 6
Description
REF : PASSAGE2 - CARCASSONNE PALAIS - Local commercial loué sur une avenue passante de la ville de 37 m2. Rénové entièrement. RDC avec vitrine ! 1 pièce principale avec 2 vitrines + 1 pièce de stockage + 1 un wc avec lavabo. Les plus : aucun travaux à prévoir, locataire déjà en place avec loyer de 300 euros par mois, départ au mois de Juillet, déshumidificateur, système vmc, radiateurs à inerties fluides, places de parking à proximité ! Le bail s'achève le 31/07/2026. Il ne sera pas renouvelé , départ de la locataire. INVESTISSEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008
Caractéristiques
RéférencePASSAGE2
- Type
- Local professionnel
- Ville
- Carcassonne (11000)
- Surface habitable
- 37 m²
- Chauffage
- Individuel electrique
- Taxe foncière
- 638 € / an
Diagnostic énergétique
DPE non soumis ou en cours de réalisation.
Frais de notaire
Environ 2 800 € pour ce bien (estimation ~8 % du prix, barème de l'ancien — à titre indicatif).
Honoraires à la charge du vendeur.
Ou appelez-nous : 07 86 24 07 26
Travaux
Des travaux à prévoir ? Nous nous occupons de tout : rafraîchir, rénover, transformer — notre équipe Location Gestion coordonne les artisans de A à Z.
Visiter le bien
Choisissez un créneau dans l'agenda Voilà et laissez vos coordonnées : on vous confirme la visite. Pas de créneau qui vous va ? Laissez juste vos coordonnées, on vous rappelle.
La visite vous est confirmée par l'agence, par téléphone ou par mail.
Localisation
Secteur Carcassonne — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Cliquez sur une catégorie pour afficher les repères de la commune sur la carte, autour de Carcassonne.