Maison 11 pièces — 284.85 m² à Carcassonne — 225 000 €
Description
Réf "Intattendu 4'" - Carcassonne Est 10 min .- Votre agence immobilière vous propose en exclusivité une belle maison de maître située dans un quartier calme sur un terrain de de 1660m2 avec une surface utile de plus de 570m2 qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Elle se compose d'un maison principale et de dépendances : Au rdc : hall d'entrée, salle d'eau avec wc, 3 grandes pièces avec une belle hauteur sous plafond, escalier majestueux menant à l'étage, débarras et accès vers l'ancienne cave viticole (145m2 au sol) + remise Au 1er étage : 6 grandes chambres, certaines avec placards, salle de bains, débarras, pièces de rangement Au 2ème étage : grenier (aménageable sur environ 88m2). A vous d'écrire la suite de l'histoire de cette belle demeure familiale Certaines images ont été améliorées pour mieux se projeter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008
Caractéristiques
RéférenceINATTENDU4
- Type
- Maison
- Ville
- Carcassonne (11000)
- Surface habitable
- 284.85 m²
- Terrain
- 1667 m²
- Pièces
- 11
- Chambres
- 6
- Taxe foncière
- 2466 € / an
Prestations
- Bois simple vitrage
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
Classe énergie : E224 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
Classe GES : C69 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8000 € et 10880 € par an. DPE réalisé le 20/06/2024.
Frais de notaire
Environ 18 000 € pour ce bien (estimation ~8 % du prix, barème de l'ancien — à titre indicatif).
Honoraires à la charge du vendeur.
Ou appelez-nous : 07 86 24 07 26
Travaux
Des travaux à prévoir ? Nous nous occupons de tout : rafraîchir, rénover, transformer — notre équipe Location Gestion coordonne les artisans de A à Z.
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Localisation
Secteur Carcassonne — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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