Maison 4 pièces — 124 m² à Carcassonne — 325 000 €

Description

REF : YUVA - À 5 MN CARCASSONNE dans un village première couronne très recherchée. Maison neuve de 2024 de 124 m2 habitables comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec SDE et dressing, séjour / cuisine de presque 60m2 ouvert sur les terrasses dont une abritée avec climatisation. La pièce de vie est exposée sud, avec un bain de lumière toute la journée, accès direct sur la piscine. SDB et toilettes indépendants, puis un autre toilette séparé. Le tout sur une parcelle de 400m2 entièrement clos de mur et paysagée, visiophone, garage de 20m2 carrelé et isolée avec portail automatique, piscine 5X3 au sel avec pompe à chaleur. Les plus : Double vitrage, volets roulants électriques, fibre, cellier avec accès buanderie, evier... Aucun travaux à prévoir, proche de toutes les commodités. BIEN COUP DE COEUR, AUCUN VIS A VIS, AUCUNE NUISANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Type

Maison

Ville

Carcassonne (11000)

Surface habitable

124 m²

Terrain

400 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles d'eau / bains

2

Année de construction

2024

Chauffage

Individuel climatisation réversible + électrique

État général

Excellent

Taxe foncière

2200 € / an

Prestations

• Jardin
• Climatisation
• Plain-pied
• Chambre en rez-de-chaussée
• Terrasse
• Stationnement
• PVC Double Vitrage