Maison 8 pièces — 182.97 m² à Carcassonne — 159 500 €
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Description
REF : FAMILIALE2 - A 5 min de Carcassonne votre agence immobilière Voilà vous propose cette charmante maison, idéale pour une grande famille, un investisseur et pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette maison offre un espace généreux. Vous apprécierez la cuisine indépendante ainsi que l'insert pour une ambiance chaleureuse. La maison dispose également d'une salle d'eau, de 2 WC, et d'un garage fermé ainsi qu'une petite cour extérieure. Située à seulement 3 km de l'autoroute et des commerces, et à 2 minutes des arrêts de bus, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en étant au calme. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008
Caractéristiques
RéférenceFAMILIALE2
- Type
- Maison
- Ville
- Carcassonne (11000)
- Surface habitable
- 182.97 m²
- Terrain
- 192 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Salles d'eau / bains
- 1
- Chauffage
- Individuel electrique
- État général
- Travaux à prévoir
- Taxe foncière
- 1000 € / an
Prestations
- Bois simple vitrage
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
Classe énergie : E272 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
Classe GES : B10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3750 € et 5120 € par an. DPE réalisé le 31/08/2026.
Frais de notaire
Environ 12 800 € pour ce bien (estimation ~8 % du prix, barème de l'ancien — à titre indicatif).
Honoraires à la charge du vendeur.
Ou appelez-nous : 07 86 24 07 26
Travaux
Des travaux à prévoir ? Nous nous occupons de tout : rafraîchir, rénover, transformer — notre équipe Location Gestion coordonne les artisans de A à Z.
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Localisation
Secteur Carcassonne — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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