Appartement 3 pièces — 68.06 m² à Carcassonne — 129 000 €
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Description
REF : FRUCTUEUX7 - Votre agence Voilà Immobilier vous propose à la vente : Idéal investisseur ! À Carcassonne, au sein d'une résidence, découvrez cet appartement de type 3 vendu loué. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour lumineux exposé plein sud avec accès direct au jardin, de deux chambres donnant également sur le jardin, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le logement bénéficie également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Un bien fonctionnel et agréable, offrant un extérieur appréciable et constituant une belle opportunité pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008
Caractéristiques
RéférenceFRUTUEUX7
- Type
- Appartement
- Ville
- Carcassonne (11000)
- Surface habitable
- 68.06 m²
- Terrain
- 50 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d'eau / bains
- 1
- Année de construction
- 1974
- État général
- Très bon état
- Taxe foncière
- 1727 € / an
Prestations
- Jardin
- Chambre en rez-de-chaussée
- Stationnement
- PVC Double Vitrage
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
Classe énergie : D204 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
Classe GES : B8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1330 € et 1810 € par an. DPE réalisé le 10/03/2026.
Frais de notaire
Environ 10 300 € pour ce bien (estimation ~8 % du prix, barème de l'ancien — à titre indicatif).
Honoraires à la charge du vendeur.
Ou appelez-nous : 07 86 24 07 26
Travaux
Des travaux à prévoir ? Nous nous occupons de tout : rafraîchir, rénover, transformer — notre équipe Location Gestion coordonne les artisans de A à Z.
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Localisation
Secteur Carcassonne — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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