Maison 6 pièces — 90 m² à Greffeil — 265 000 €

Description

Réf : POETIQUE7 : Votre agence Voilà Immobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété édifiée sur un terrain de plus de 12 hectares, au coeur de la vallée du Lauquet. Un véritable havre de paix et de sérénité, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme, d'espace et d'un environnement préservé. Le pavillon de plain-pied se compose de 3 chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de 2 vérandas ainsi que d'un garage. La propriété offre de nombreux aménagements et dépendances : serre, volière, multiples abris de rangement et piscine naturelle. Plus loin sur le domaine se trouve également une cabane indépendante, aménagée avec une kitchenette et des toilettes sèches. Un autre espace, plus isolé et situé en bordure de ruisseau, peut permettre d'accueillir des voyageurs dans un cadre privilégié et dispose également de toilettes sèches. Ancien jardin botanique, le domaine bénéficie d'une végétation particulièrement riche, composée de nombreuses essences d'arbres et de plantes arrivées à maturité au fil des années. Un environnement rare qui confère au lieu une atmosphère unique. La propriété est équipée de panneaux solaires permettant de produire une partie de son électricité, tout en restant raccordée au réseau électrique. Avec ses grands espaces et son environnement naturel exceptionnel, ce bien peut convenir aussi bien à une résidence principale ou secondaire, à un projet d'accueil de voyageurs, qu'à ceux qui recherchent simplement une retraite paisible en pleine nature. Vue remarquable, calme assuré, ruisseau et nombreux lieux de baignade à proximité. Un lieu singulier à découvrir avec Voilà Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Type

Maison

Ville

Greffeil (11250)

Surface habitable

90 m²

Terrain

125300 m²

Pièces

6

Chambres

3

Salles d'eau / bains

1

Année de construction

1980

Chauffage

Individuel bois + electrique

État général

Bon Etat

Taxe foncière

1207 € / an

Prestations

• Jardin
• Plain-pied
• Chambre en rez-de-chaussée
• Stationnement
• Bois double vitrage