Maison 6 pièces — 194.48 m² à Carcassonne — 390 000 €
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Description
Réf : ALTESSE 7- CARCASSONNE, dans le célèbre quartier PASTEUR, maison 194,48 m² habitables comprenant 4 belles chambres dont 2 suites parentales, SDE indépendante, WC, séjour, salle à manger, cuisine, véranda, pergola bioclimatique, jacuzzi Les plus: double vitrage aluminium, volets roulants électrique, climatisation, alarme, éléments d'époques conservés (tomettes, cheminée...) . De nombreuses prestations de qualités ! Proche de toutes commodités. AUCUN VIS à VIS, un vrai havre de paix tout en étant en ville ! RECHERCHE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008
Caractéristiques
RéférenceALTESSE7
- Type
- Maison
- Ville
- Carcassonne (11000)
- Surface habitable
- 194.48 m²
- Terrain
- 200 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles d'eau / bains
- 3
- Année de construction
- 1931
- Chauffage
- Individuel gaz
- État général
- Très bon état
- Taxe foncière
- 2800 € / an
Prestations
- Jardin
- Climatisation
- Alarme
- Terrasse
- Aluminium Double Vitrage
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
Classe énergie : C108.5 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
Classe GES : C22 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1510 € et 2050 € par an. DPE réalisé le 22/07/2022.
Frais de notaire
Environ 31 200 € pour ce bien (estimation ~8 % du prix, barème de l'ancien — à titre indicatif).
Honoraires à la charge du vendeur.
Ou appelez-nous : 07 86 24 07 26
Travaux
Des travaux à prévoir ? Nous nous occupons de tout : rafraîchir, rénover, transformer — notre équipe Location Gestion coordonne les artisans de A à Z.
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Localisation
Secteur Carcassonne — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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