Maison 5 pièces — 116.19 m² à Carcassonne — 339 000 €
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Description
REF- PERLERARE 3 - proche de CARCASSONNE Votre Agence Voilà Immobilier vous présente votre prochain coup de coeur: Découvrez cette magnifique maison de 116,19 m² construite en 2023, proche de Carcassonne. Cette propriété de plain-pied comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, deux salles d'eau et deux WC. Vous apprécierez son excellent état général, ses fenêtres en aluminium double vitrage, ses volets roulants électriques, ainsi que son système d'assainissement tout à l'égout. Le terrain de 500 m² accueille une piscine, un garage de 18,64 m², un portail électrique et la maison est équipée de la climatisation et de la fibre optique. Idéalement située à seulement 3 minutes des écoles, des commerces, des arrêts de bus, ainsi que de supermarchés et bureaux de poste à proximité. Cette maison moderne et confortable est proposée au prix de 339 000 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008
Caractéristiques
RéférencePERLERARE3
- Type
- Maison
- Ville
- Carcassonne (11000)
- Surface habitable
- 116.19 m²
- Terrain
- 500 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d'eau / bains
- 3
- Année de construction
- 2023
- État général
- Excellent
Prestations
- Jardin
- Climatisation
- Plain-pied
- Aluminium Double Vitrage
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
Classe énergie : A37 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
Classe GES : A1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 470 € et 640 € par an. DPE réalisé le 03/04/2026.
Frais de notaire
Environ 27 100 € pour ce bien (estimation ~8 % du prix, barème de l'ancien — à titre indicatif).
Honoraires à la charge du vendeur.
Ou appelez-nous : 07 86 24 07 26
Travaux
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Localisation
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