Appartement 4 pièces — 82.3 m² à Carcassonne — 109 000 €

NouveautéAppartement 4 pièces — 82.3 m² — Carcassonne (11000) 1 / 39
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Description

REF: ROSACE5 APPARTEMENT A CARCASSONNE T4 AVEC GARAGE Votre agence Voilà Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez le charme de cet appartement, notamment ses moulures au plafond, ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Caractéristiques

RéférenceROSACE5

Type
Appartement
Ville
Carcassonne (11000)
Surface habitable
82.3 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles d'eau / bains
1
Chauffage
Individuel gaz de ville
État général
Excellent
Taxe foncière
2157 € / an

Prestations

  • Jardin
  • Stationnement
  • PVC Double Vitrage

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

Classe énergie : C120.2 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

Classe GES : C23 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 € et 1160 € par an. DPE réalisé le 09/03/2023.

Frais de notaire

Environ 8 700 € pour ce bien (estimation ~8 % du prix, barème de l'ancien — à titre indicatif).

Honoraires à la charge du vendeur.

Ou appelez-nous : 07 86 24 07 26

Travaux

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Localisation

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