Appartement 4 pièces — 82.3 m² à Carcassonne — 109 000 €
1 / 39






































Description
REF: ROSACE5 APPARTEMENT A CARCASSONNE T4 AVEC GARAGE Votre agence Voilà Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez le charme de cet appartement, notamment ses moulures au plafond, ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008
Caractéristiques
RéférenceROSACE5
- Type
- Appartement
- Ville
- Carcassonne (11000)
- Surface habitable
- 82.3 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d'eau / bains
- 1
- Chauffage
- Individuel gaz de ville
- État général
- Excellent
- Taxe foncière
- 2157 € / an
Prestations
- Jardin
- Stationnement
- PVC Double Vitrage
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
Classe énergie : C120.2 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
Classe GES : C23 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 € et 1160 € par an. DPE réalisé le 09/03/2023.
Frais de notaire
Environ 8 700 € pour ce bien (estimation ~8 % du prix, barème de l'ancien — à titre indicatif).
Honoraires à la charge du vendeur.
Ou appelez-nous : 07 86 24 07 26
Travaux
Des travaux à prévoir ? Nous nous occupons de tout : rafraîchir, rénover, transformer — notre équipe Location Gestion coordonne les artisans de A à Z.
Visiter le bien
Choisissez un créneau dans l'agenda Voilà et laissez vos coordonnées : on vous confirme la visite. Pas de créneau qui vous va ? Laissez juste vos coordonnées, on vous rappelle.
La visite vous est confirmée par l'agence, par téléphone ou par mail.
Localisation
Secteur Carcassonne — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
Cliquez sur une catégorie pour afficher les repères de la commune sur la carte, autour de Carcassonne.