Immeuble 10 pièces — 190 m² à Carcassonne — 369 000 €
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Description
Ensemble immobilier d'environ 190m2 situé dans le centre de Carcassonne. Exploité en gîte touristique meublé générant un C.A moyen de 75 000e annuel offrant un taux de 20% de rentabilité brut. Activité pérenne, excellente réputation 4.8/5 de notation. Bien cédé 100% clé en main et exploitable immédiatement . RDC : logistique accueil buanderie garage à vélos/motos... fermé et sécurisé. environ 65M2 1er ETAGE : T2 d'environ 45M2 capacité de 4 personnes (séjour, cuisine équipée, chambre , salle d'eau). 2éme ETAGE : T3 duplex environ 55M2 capacité de 4 personnes (séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau). 3éme ETAGE : STUDIO environ 25M2 capacité de 2 personnes (salon, espace nuit cuisine équipée, salle d'eau). Climatisation réversible, wifi, double vitrage, clés numérique. Inclus dans la vente : mobilier, électroménager, literie, linge de maison, nécessaire à l'exploitation et la rotation. REPRISE DES RESERVATIONS EN COURS ET A VENIR, SITE INTERNET EFFECTUEE FICHE GOOGLE ET AVIS NOTE 4,8/5.
Caractéristiques
RéférenceTOURISTIQUE2
- Type
- Immeuble
- Ville
- Carcassonne (11000)
- Surface habitable
- 190 m²
- Pièces
- 10
- Chambres
- 4
- Chauffage
- Individuel climatisation réversible
- Taxe foncière
- 3084 € / an
Diagnostic énergétique
DPE non soumis ou en cours de réalisation.
Frais de notaire
Environ 29 500 € pour ce bien (estimation ~8 % du prix, barème de l'ancien — à titre indicatif).
Honoraires à la charge du vendeur.
Ou appelez-nous : 07 86 24 07 26
Travaux
Des travaux à prévoir ? Nous nous occupons de tout : rafraîchir, rénover, transformer — notre équipe Location Gestion coordonne les artisans de A à Z.
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Localisation
Secteur Carcassonne — l'adresse exacte est communiquée lors de la visite.
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