Maison 4 pièces — 94 m² à Alzonne — 158 000 €
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Description
Réf : Optimale4 : Alzonne - Votre agence immobilière Voila vous propose cette maison de 95m2 idéale pour un premier achat pour pour investissement. Elle comprend : -au rdc : séjour, cuisine semi-équipée (vitro,hotte, meubles) , cour extérieure avec abri de jardin avec mezzanine pour rangement - au 1er étage : dégagement, une chambre avec coin dressing, une salle-de-douche (douche italienne, wc, double vasque,wc) - au 2ème étage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc Les petits + : le village disposant des commodités, l'extérieur, la possibilité d'y déposer vos valises sans avoir à faire de travaux . Parking et plaine de jeux à 100m - La maison est équipée d'un puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008.
Caractéristiques
RéférenceOPTIMALE4
- Type
- Maison
- Ville
- Alzonne (11170)
- Surface habitable
- 94 m²
- Terrain
- 95 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d'eau / bains
- 2
- Année de construction
- 1947
- Chauffage
- Individuel
- État général
- Bon Etat
- Taxe foncière
- 600 € / an
Prestations
- Double vitrage
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
Classe énergie : B127 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
Classe GES : A4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 760 € et 1070 € par an. DPE réalisé le 23/02/2022.
Frais de notaire
Environ 12 600 € pour ce bien (estimation ~8 % du prix, barème de l'ancien — à titre indicatif).
Honoraires à la charge du vendeur.
Ou appelez-nous : 07 86 24 07 26
Travaux
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